İmar Barışı Yürürlüğe Girdi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hayata geçirilen İmar Barışı Düzenlemesi, Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmesinin ardından konuyla ilgili Denizli Valisi Hasan Karahan açıklamalarda bulundu.   Bir süredir gündemde olan ve tüm Türkiye’de geniş bir kesimin yararlanması beklenen "İmar Barışı Düzenlemesi" geçtiğimiz günlerde Meclis Genel Kurulu’ndan geçmişti. Söz konusu düzenleme, Resmi Gazete’de yayınlanarak bugün itibariyle yürürlüğe girdi. Önümüzdeki süreçte Bakanlık tarafından yetkilendirilen kuruluşlar ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri tarafından koordinasyonu yapılacak düzenlemeyle kayıt altında olmayan yapılar “Yapı Kayıt Belgesi” alabilecek. Denizli Valisi Karahan yayınladığı basın açıklaması ile konuyla ilgili bilgiler aktardı.    MÜRACATLAR E-DEVLET ÜZERİNDEN DE ALINIYOR 31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılmış yapılar için "Yapı Kayıt Belgesi" başvurusu yapılabileceğini dile getiren vali Karahan, "Yapı kayıt belgesi için müracaatın 31/10/2018 tarihine kadar yapılması ve yapı kayıt belgesi bedelinin 31/12/2018 tarihine kadar ödenmesi gerekmektedir. Yapı kayıt belgesi için başvurular yapı maliklerinden herhangi birisi veya vekili tarafından e-devlet üzerinden açılacak olan 'Yapı Kayıt Sistemine' yapı sahibince yapılabileceği gibi il merkezinde çevre ve şehircilik il müdürlüğüne, ilçelerde ise kadastro şefliklerine, kadastro şefliği olmayan ilçelerde tapu müdürlüklerine başvurmak suretiyle de müracaatta bulunulabilir. Her yapı için yalnızca bir Yapı Kayıt Belgesi düzenlenebilir. Başvuru, yapı sahibi veya vekilince E-devlet üzerinden yapılması durumunda Yapı Kayıt Belgesi formu eksiksiz olarak doldurulması sonucunda çıkan bedel yatırılarak sistem tarafından oluşturulan yapı kayıt belgesi e-devlet üzerinden alınır. Müracaat kurum ve kuruluşlara yapılmış ise, yapı kayıt belgesi formu müracaat sahibinin beyanına göre eksiksiz olarak doldurulur, Yapı Kayıt Belgesi bedelinin yatırılması sağlanır, Yapı Kayıt Belgesi formu sistem üzerinden onaylanmak üzere Müdürlüğe gönderilir ve formun Müdürlükçe onaylanmasından sonra bir örneği talepte bulunan yapı sahibine verilir" dedi.   YAPI KAYIT BEDELİNİN HESAPLANMASI VE ÖDENMESİ İlgili birimlerce yapılan açıklamalara göre "Yapı Kayıt Belgesi" bedeli ile ilgili bilgiler şu şekilde; Yapı Kayıt Belgesi bedeli yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden konutlarda yüzde 3, ticari kullanımlarda ise yüzde 5 oranı esas alınarak hesaplanacak. Yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri ilgili belediyesinden alınıyor. Yapının birim maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli; Tarımsal amaçlı basit binalar için metrekaresi 200 lira. 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için metrekaresi 600 lira. 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için metrekaresi 1000 lira. 8 ve daha yüksek katlı binalar için metrekaresi 1600 lira. Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar metrekaresi 2000 lira. Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW Esas alınarak hesaplanıp Çevre ve Şehircilik Bakanlığının merkez muhasebe birimi hesabına yatırılacak.