Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun yapılacağı ilçeler belli oldu. Denizli'de yapılması planlanan 6 bin 190 sosyal konut belirlendi.

VALİLİKLERE YAZI GÖNDERİLDİ
Bu yılın başında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum imzasıyla valiliklere gönderilen yazıyla, sosyal konut yapılabilecek arazilerin belirlenmesi süreci başlatıldı.

Bu kapsamda valiliklerden, öncelikle Hazine veya belediye mülkiyetinde bulunan, altyapı ve ulaşım olanaklarına yakın ve konut yapımına uygun büyüklükte taşınmazların tespit edilmesi istendi. Ayrıca tarım, orman, sulama bölgesi veya sit alanı gibi bölgeleri içermeyen, arazi topoğrafyası bakımından uygun alanlara ilişkin bilgi ve belgelerin Bakanlığa iletilmesi talep edildi.

2+1 VE 1+1 EVLER İNŞA EDİLECEK
Bakanlığın değerlendirmeleri sonucunda, konut fiyatlarının dengelenmesini ve dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefleyen "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, illerin nüfus yoğunluğu dikkate alınarak konut sayıları belirlendi.

Konutlar, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle, 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel mahalle dokusuna uygun inşa edilecek.

DENİZLİ'DE 6 BİN 190 SOSYAL KONUTUN İNŞA EDİLECEĞİ İLÇELER
Projede en fazla konutun yapılacağı ilçeler Merkezefendi, Pamukkale, Honaz ve Acıpayam olarak kayıtlara geçti. Denizli'de Merkezefendi,Pamukkale ve Honaz'da 4700 konutun yapılması planlandı.

TC KİMLİK NUMARASININ SON NUMARASINA GÖRE BAŞVURU GÜNLERİ
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı yaptığı paylaşımda başvuruların TC kimlik numarasının son rakamına göre alınacağını belirtti.

10 Kasım 2025 tarihinde TC kimlik numarasının son rakamı 0 olanlar, 11 Kasım 2025 tarihinde TC kimlik numarasının son rakamı 2 olanlar, 12 Kasım 2025 tarihinde TC kimlik numarasının son rakamı 4 olanlar, 13 Kasım 2025 tarihinde TC kimlik numarasının son rakamı 6 olanlar, 14 Kasım 2025 tarihinde TC kimlik numarasının son rakamı 8 olanlar başvuru yapabilecek.

15 KASIM'DA TÜM VATANDAŞLARA AÇILACAK
15 Kasım 2025 tarihi itibarıyla uygulama son bulacak ve başvuru sistemi tüm vatandaşlara açılacak.

FİYATLAR VE ÖDEME KOŞULLARI
Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin Türk Lirası olarak belirlendi. Bu konutlar için 180 bin Türk Lirası peşinat ve aylık 6 bin 750 Türk Lirası taksit ödenecek.

İstanbul dışında 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 200 bin Türk Lirası. Bu konutlar için peşinat 220 bin Türk Lirası, aylık taksit ise 8 bin 250 Türk Lirası olacak. 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin Türk Lirası'na satılacak ve 265 bin Türk Lirası peşinat ile aylık 9 bin 938 Türk Lirası taksit ödemesi gerekecek.

İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin Türk Lirası olarak açıklandı. Bu konutlar için 195 bin Türk Lirası peşinat ve aylık 7 bin 313 Türk Lirası taksit ödenecek. 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı ise 2 milyon 450 bin Türk Lirası olup, peşinat 245 bin Türk Lirası ve aylık taksit 9 bin 188 Türk Lirası olacak.

İstanbul'da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin Türk Lirası olarak belirlendi. Bu konutlar için 295 bin Türk Lirası peşinat ve aylık 11 bin 63 Türk Lirası taksit ödenmesi gerekecek.

ÖZEL GRUPLARA KONTENJAN AYRILDI
Projede farklı gruplara özel kontenjanlar oluşturuldu. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler ve engellilere yüzde 5 kontenjan tahsis edildi. Üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere ise yüzde 20 kontenjan hakkı tanındı.

Eğer 18-30 yaş arası gençlerin anne veya babalarının sahip olduğu konut varsa projeye başvuramayacak.

TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI
Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;

1- En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması,

2- Başvuru sahibinin; 18 yaşını tamamlaması

3- İkamet Şartı:

a) İl Merkezindeki projeler için İl Merkezinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),

b) İlçe'de yapılan projeler için İlçe'de, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),

c) Belde'de yapılan projeler için Belde'de, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),

d) Büyükşehirlerde İl Merkezi olarak belirlenen ilçelerde (Ek Tablo) ikamet edenler İl merkezinde yapılan projeye başvuru yapabileceklerdir.

e) İkamet edilen İlçede kampanya kapsamında proje bulunmaması durumunda; İl Merkezindeki Projelere başvuru yapılabilecektir.